[자기계발, 경제] 딸아, 돈 공부 절대 미루지 마라

교보 전자 도서관 베스트 서적을 보다 제목에 끌려 읽게 되었습니다. 딸아! 아들아!로 시작하는 제목의 책들은 은근히 많습니다. 흔한 제목 같아서 뻔해 보이지만, 또 그런 제목에 끌려서 읽게되는 것 같습니다.

 

'딸아, 돈 공부 절대 미루지 마라'는 22년차의 애널리스트인 신영증권 박소연 이사의 조언을 담은 책입니다. 단순히 조언이라고 말하기에는 풍부한 정보가 담겨있습니다. 알고 있던 정보도 있고, 당연하게 생각했었으나 미처 깨닫지 못했던 정보를 일깨워 주기도 합니다.

 

13%

현금흐름 측면에서 보자면 250만 원은 7억 원의 상가나 꼬마 빌딩을 보유한 것과 같은 효과를 지닌다. 7억 원짜리 상업용 부동산에서 나오는 임대료가 매달 4퍼센트, 250만 원 가량 되기 때문이다.

 

56%

외화 예금도 5000만원까지는 예금자보호가 되는데다, 환차익이 발생해도 별도 세금을 물리지 않는다.

 

'배당 귀족 Dividend Aristocrats'이라는 말을 들어본 적이 있니? ... 경기 침체가 오더라도 25년 이상 배당액 지급을 한 번도 빠뜨린 적이 없는 기업들을 말한다. 시가총액도 최소 30억달러 이상이고 거래량도 충분한 기업만 선정하기 때문에 코카콜라, P&G, 존슨앤드존슨처럼 미국의 알짜 기업들만 들어 있다고 보면 된다. ... 배당을 지급하는 시기도 각각 다르다. ... 미국 배당주에 투자를 한다면 매월 배당이 들어오는 '달러 배당으로 월급 받기'라는 플랜을 만들 수 있다. ... (배당하는 시기에 따라) 14710클럽에 속한 기업들 중 1~2개에 투자하고, 25811클럽과 36912클럽에 속한 기업에도 1~2개 투자하면 마법처럼 1월부터 12월까지 조금이지만 달러로 배당을 받을 수 있는 포트폴리오가 완성된다. ... 배당주에 투자할 경우 주기적으로 배당수익을 얻는 대신 높은 투자수익률을 기대하기는 힘들 수 있다.

 

61%

"20세기 최고의 발명품 중 하나는 신문의 레이아웃이다" ... 만약 종이 신문을 매일 받아 보는 것이 부담스럽다면 온라인 서비스를 받는 것도 고려해 볼 만하다. 요새는 종이 신문을 그대로 스캔해서 PDF 형식으로 제공하는데, ... 나는 출근하면 종합지 1개와 미국 경제지 2개를 PDF 서비스를 이용해서 보고 있는데 보통은 30분 정도 중요 기사만 체크 ... 한 달에 2만 원정도만 투자해서 종합지나 경제지 중 하나라도 구독을 해 보렴. ... 매일 일정한 시간에 헤드라인만 체크하는 것도 괜찮은 방법이다. ... 나아가 1년 동안 꾸준히 신문을 읽으면, 기사로 얻은 지식에 관련 정보들을 취합해서 네 투자 활동에 반영시킬 수 있는 수준까지 올라가게 될 것이다.

 

63%

1. 통장부터 쪼개라

1) 월급 통장 : 고정 지출 통장, 자동이체

2) 생활비 통장 : 최소 생활비, 신용카드, 체크카드 연결

3) 재테크 통장 : 정기적금, 정기예금, 청약저축, 주식형 펀드, 저축보험, 어떤 상황에서도 이 통장만은 깨는 일이 없도록 장기적인 계획하에 운영

4) 비상금 통장 : 축의금, 조의금, 병원비, 휴대폰 수리비 등 비상시에 쓸 돈 (파킹통장) 월급의 3배정도 금액 확보

 

75%

부동산 관련 비용

1) 거래 비용 : 취득세(등기) 6억원 이하 주택에 1.1%, 법무사 수수료 20~30만원, 공인중개사 복비 2억 미만 0.5%, 9억 미만 0.4%

2) 보유 비용 : 재산세, 공시지가 12억 넘는 경우 재산세 외에 종합부동산세도 내야 함

3) 부동산의 물건별 특성 : 토지 / 상가 / 오피스텔 / 주택

  - 상가는 공실 리스크 및 합산 과세 리스크. ... 그래서 몇 년 후 상가 가격 자체가 올라갈 것을 염두에 두고 투자를 하면 모를까, 임대수익만 바라보고 하는 상가 투자는 권하고 싶지 않다.

  - 오피스텔은 기본적으로 개발 인허가가 쉽다 보니 다량으로 공급.. 가격이 많이 오르지 않는 편.. 전용면적이 적고 공용면적이 크다 보니 실사 면적에 비해 관리비가 많이 나온다.

 

96%

제럴딘 와이스

 

 

■ 책 연결하기

결핍의 경제학 - 엘다 샤퍼

베어마켓  (금융위기 역사를 다룬 책, 저자 추천)

투자에 대한 생각 - 하워드 막스

부의 감각

어느 주식투자자의 회상

돈의 심리학

돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라

어드벤처 캐피털리스트

운과 실력의 성공방정식

무조건 행복할 것

아웃라이어 - 말콤 글래드웰

어떻게 죽을것인가 - 아툴 가완디